“再?抽。”杨清默念。</p>
奖励：准购房客户名单三十位。</p>
还有一次特级抽奖,杨清暂时不打算抽，等使用高?级幸运卡时再?抽奖。</p>
又有了目标客户名单，杨清没有来得及展开?。</p>
等着回?去以后展开?。</p>
磨磨唧唧的抽奖,半个多小时都过去了。外卖已经送来,莫明成最开?心,呦呵的跳起来,“浩哥，吃饭咯。”</p>
“吃饭，吃饭。”盛浩然看看手机上的时间,招呼大家。</p>
在后面的茶水间,有张长桌子。</p>
吃饭大家是最积极的，杨清关好电脑，起身走到后面去，手中拿着手机。</p>
小办公室的李丽娜,看着一群人,冷笑道?,“一群穷鬼。”</p>
来到闻名已久的绿源门店,没想到整个门店全是穷鬼，活的没点品质，说话做事的水准，她一个都瞧不上。</p>
虽然那盛浩然家世不错，出自魔都名门盛家的分?支，可能?是与一群穷鬼待久了，也沾染上了穷气,做事一点也不大气。</p>
客户嘛，本来就?应该是各凭本事。哪有什么撬不撬的。</p>
凭啥说自己，看着烦人。</p>
她家虽然只是本地?的普通人家,可好歹也有一套三居室的房，她买不买房都行。还是学区房，再?有她交往的同?学都是那些家庭条件良好以上的同?学。</p>
就?没有一个是穷人，她一直向往上流社会。给自己确定了现阶段要维持的生活品质，还有给自己确定了以后要过什么的日?子。</p>
她告诫自己，别沦落到与这群穷鬼一样。</p>
一会儿功夫，她点的外卖沙拉也送到了。</p>
在小办公室里，优雅的吃着草。</p>
汪玉用手肘撞撞杨清，“清清，香蕉人又在吃草。”</p>
所有人都朝前面的隔壁小办公室望，真的在吃草。</p>
茶水间的八人吃的满嘴是油。莫明成瑟缩一下，小声的说，“天天吃草，怎么坚持的呀？我可不行，必须得吃点肉，哪怕沾点肉味也行。”</p>
鲁明一巴掌轻拍在莫明成的脑袋上，好笑的说，“你又不用维持身材，天天吃的一张油嘴，跟人家比什么比？”</p>
“哈哈，是是是，可清清也天天吃的一嘴油，还有玉姐，也没见她们俩天天吃草，身材照样不错。”莫明成是个世纪大直男，一点也没有觉得维持好身材就?得必须要吃草。</p>
“要死啊，我和清清每天多大的工作量，哪天不是走到腿酸到要肿胀。运动量多大，可不比在健身房跑步锻炼差，劳动强度更高?，还吃草你想我们俩晕倒在路上还是业主的房屋中。”汪玉没好气的笑骂莫明成。</p>
“嘿嘿，还是劳动人民好，不用吃草也能?保持好身材，玉姐是不是？”莫明成还打哈哈讨好的说道?。</p>
“那是，我们劳动人民都是赚的血汗钱。还减什么肥。”汪玉的脑袋一昂，骄傲的摆动，神?气极了。</p>
杨清只是笑笑，没怎么说话，她吃的不多，大多数也是草(蔬菜)。</p>
午饭结束，杨清找盛浩然，“浩哥，我等下出去带看，不知道?什么时候回?来，先?报备一声。”</p>
盛浩然的办公室就?在李丽娜的隔壁，她透过玻璃也望着杨清。</p>
盛浩然肯定没意见，“嗯，去吧，小姑娘家家的，在业主家里也要注意安全。”</p>
“明白，那我先?去做准备。”知道?盛浩然说的什么意思。</p>
盛浩然挥挥手让杨清快去带看。</p>
不远，走路过去就?行。在小区附近的一处水果店，杨清买了点水果，拎着上门。</p>
两?点半，准时站在小区外面等待客人，来的是夫妻俩，他们也是人到中年，改善居住环境的。</p>
贺奶奶在家里等着，带着夫妻俩到楼上，从进小区门，杨清就?开?始观察那夫妻俩的表情。</p>
进了屋门，夫妻俩的眼神?都亮了起来，显然是满意的。</p>
在屋内转悠了一个小时，夫妻两?对房屋各方面都很?满意，喜欢的表情都不用遮掩。</p>
签合同?也很?快，双方走着去门店，杨清扶着贺奶奶，一路上给夫妻两?介绍周围的一些设施等等。</p>
天天跑这条路，杨清住的也不远，对周围很?是熟悉。完全可以做个临时导游，给大家介绍周围的一切。</p>
夫妻俩随着杨清的介绍，对周围有了更深入的了解，也很?喜欢眼前的中介小美女。</p>
女的主动与杨清交换了联系方式，说是她也有同?事需要买房，到时候介绍给杨清。</p>
下午，双方签订买卖合同?，交了一部分?定金以后，约定好明天去交易过户，再?在交易中心的银行，付款。</p>
因为是全款，不用按揭贷款，倒是少了很?多手续。</p>
如果是按揭，至少还得十天至一个月的时间才能?完成过户。</p>
送走客人，盛浩然帮忙开?车送贺奶奶回?去，虽然只有一两?里路，但考虑到老人腿脚不利索，只能?开?车送回?去。</p>
至于那对中年夫妻，没有开?车来，是打车来的，也不用杨清他们送，还得去赴约，晚上别人请他们吃饭，所以才没有开?车来，已经做好了喝酒的准备。</p>
等盛浩然一走，门店跟疯了一样，其余六人全围住杨清，“清清，你这运气也是没谁了，好到不行啊？晚上大餐啊？”</p>
被汪玉一把抱住的杨清除了嘴巴，其余的地?方都动弹不得。</p>
无奈的说道?，“哥哥姐姐们，大餐一定是大餐，但明晚我不请客了，要回?去吃饭。你们可别说我小气。”</p>
鲁明伸出右手食指，摇晃着说，“NO，No，No，明天都歇歇，空空肚子，后天轮到老盛请客，他是店长，该请客。”</p>
“对，浩哥请客。”一群人兴奋的喊道?。</p>
今晚是火热的，绿源门店除了李丽娜，都坐在一家网红餐厅的包厢里，闹的热火朝天。</p>
“清清，你的好运来了挡都挡不住，真是让人羡慕嫉妒恨。”鲁明一个老油条都羡慕，真的是。几?天两?套。还都是大户型大房子，总价高?，提成也高?。</p>
“运气，运气，我没有实战经验，唯一能?出头的就?只有运气，还好衰了几?个月以后，总算是有点子好运气了。”杨清笑着说道?。</p>
“好了，羡慕什么，之前清清那几?个月也没有闲着，没有客源，天天扫楼。量的积累到了，就?是质变，现在是质变，你们别羡慕，包包里多备些宣传单，随时都能?拿出来一两?张发给走过路过的人。”盛浩然告诫一群懒人，除了莫明成与杨清，都是一年以上的油条。</p>
一个个的早就?忘记了发宣传单，扫楼的日?子。</p>
积累客户，不是那么容易的。一个客户买了一套房以后，一般不会在一年至五年内再?买房，维系是要维系客户关系，但想再?成交，也不是不容易的。</p>
魔都的房价，让大多数人望而生畏。</p>
对于大部分?人，不限购也买不起。</p>
虽然不限购，但也有一些手段，譬如，第二?套房按揭比例，第三套房开?始需要全款购买。</p>
也是隐形的限购。</p>
第三套一定要全款，还不能?立马用第三套全款的房产去按揭抵押银行，贷款做生意或者还之前买房子借贷的钱。</p>
你有本事借，五年之类，第三套房，是不能?抵押贷款的。</p>
诸如此?类的一些要求让很?多人都没法买第三套房。</p>
当然，第一套房买完以后，买第二?套房也是有要求的，那就?是第一套房的按揭没有还完，别想买第二?套，第二?套的按揭没有还完，也别想买第三套。</p>
对富豪也是有限制的，不是你有钱想买多少套就?能?买多少套。</p>
除非你们公司在银行没有任何贷款，那你想全款买多少就?买多少，绝对不限制。</p>
可只要你有贷款，根据贷款的数额，限定你买房的套数。写字楼倒是可以买，不管在哪个城市买写字楼，要提前根据规模报备。</p>
也是不容易的。</p>
一群人乐呵呵的笑闹。在一间西餐厅，李丽娜也与几?位闺蜜(塑料)，一起吃在西餐，聊着天。</p>
童彤靠在椅子背上，摸摸手指上的大钻戒，漫不经心的问道?，“丽娜，去绿源门店上了几?天班，感觉怎么样？”</p>
童彤的父亲是房产中介公司总部的高?层，是他安排李丽娜去的绿源门店，也是想培养李丽娜成为他的心腹。</p>
童家也是集团的股东，李丽娜去集团上班也是童彤介绍的。也印证了之前的传闻，李丽娜是有背景的。</p>
李丽娜正愁没法子告状，童彤主动送来□□，她放下手中的刀叉，擦擦嘴，一本正经的说道?，“彤彤，那绿源门店，所有人都需要改造，他们的思想一个个的僵化的不得了。还有一点规矩都没有，早上基本不开?晨会，也不在门店外跳晨舞，更别说什么激励。</p>
一个个的早上跟丧尸一样，一点精神?都没有。我看着不行，必须整顿。”</p>
说到最后想起那群穷鬼出去聚餐，只是象征性的问自己一句，一点也不热情。</p>
她心中就?不舒服。</p>
对于那群穷鬼，她一点好印象都没有。</p>
童彤是个有脑子的，也很?精明，淡淡的说道?，“你刚去，要做的是融入他们，而不是排斥。至于问题，可以提出来，但你自己也得做出表率，用你的正确行动来感化他们。”</p>
其实，她已经在心中给李丽娜打了分?。</p>
不适合做管理?层。</p>
她本人也在集团公司的行政部门上班。对于管理?人员必须具备什么条件，她是有数的。</p>
李丽娜低下头，悄悄的撇嘴，心中腹诽：融入，你自己去试试。</p>